Nie każdego stać na zakup nieruchomości z własnych środków. W takim przypadku osobom zainteresowanym osiedleniem się na stałe w stolicy Polski pozostaje wzięcie kredytu hipotecznego. Nie wszyscy jednak mogą sobie na to pozwolić i postanawiają wynająć mieszkanie. Rynek nieruchomości w Warszawie jest dość zróżnicowany, ale znalezienie atrakcyjnego cenowo lokalu bywa trudne. Podpowiadamy, gdzie znajdziemy najwyższe i najniższe ceny za najem długoterminowy.
Wynajem mieszkania w Warszawie – ranking
Według danych statystycznych GUS, ponad 80% Polaków zamieszkuje lokale własnościowe. Oznacza to, że zdecydowana większość woli mieszkać na swoim. W kategorii ceny za wynajem mieszkania, stolica Polski rywalizuje z wieloma europejskimi miastami. Koszty najmu są porównywalne z tymi, jakie znajdziemy w Berlinie, Dusseldorfie czy Kolonii. Przykładowo za 2-pokojowe mieszkanie w Warszawie o powierzchni 50 m kw. zapłacimy około 2 860 złotych. W podobnej cenie możemy wynająć mieszkanie Belinie czy Dusseldorfie (ok. 2880 zł).
Najwyższe ceny za wynajem lokalu znajdziemy w europejskich stolicach, do których należy Zurych, Londyn czy Dublin. Tańsze są jedynie miasta, takie jak: Ateny, Budapeszt oraz Lublana. Średnia cena wynajmu mieszkania w Warszawie wynosi 52,77 za metr kwadratowy. Za najem kawalerki w stolicy Polski trzeba przeciętnie zapłacić 2 000 zł. Do najdroższych dzielnic Warszawy należy Śródmieście, Wilanów, Wola i Żoliborz. Najniższe ceny znajdziemy na Białołęce, w Wawrze, Rembertowie oraz Wesołej.
Ile kosztuje wynajem mieszkania na Żoliborzu?
W najbardziej prestiżowej dzielnicy Warszawy, czyli w Śródmieściu za najem metra kwadratowego zapłacimy średnio 60 zł. Średnia cena za mkw. lokali na Woli wynosi 59 zł. Mieszkania do wynajęcia na sprzedaż (sprawdź oferty https://gethome.pl/mieszkania/do-wynajecia/warszawa/zoliborz/) dostępne są z reguły za około 57 zł za metr kwadratowy. Największą popularnością wśród najemców cieszą się dzielnice, w pobliżu których znajdują się lub powstają kolejne stacje metra. Doskonała komunikacja to tylko jeden z wielu atutów Żoliborza, na terenie którego nie brakuje terenów zielonych.
Wysokie miejsce w najnowszym zestawieniu popularnych dzielnic zajmuje Mokotów, Ochota, Wilanów. Za wynajem mieszkania w tych częściach Warszawy trzeba zapłacić od 50 do 60 zł za metr kwadratowy. Na średniej pozycji pod względem cen wynajmu znajduje się Praga Północ i Południe oraz Targówek, czyli dzielnice położone na wschód od Wisły. Tutaj zapłacimy od 46 do 53 zł/mkw.
Koszt wynajęcia mieszkania na Żoliborzu zależy ostatecznie od jego lokalizacji. Ceny nieruchomości w tej dzielnicy Warszawy są dość wysokie, ale i tak cieszą się dużym zainteresowaniem. Zwłaszcza wśród osób aktywnych zawodowo, którym zależy na dogodnym dojeździe do pracy. Zdecydowanie tańsze mieszkania znajdują się na Starym Żoliborzu. Za około 40-metrowe lokum zapłacimy średnio 2000 zł. Umiarkowane ceny najmu dotyczą również Żoliborza Przemysłowego.
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
To dobrze, że wynajem mieszkań jest tańszy z pewnością nie jedna osoba się ucieszyła. My z mężem w końcu jesteśmy na swoim, bo kupiliśmy mieszkanie w Otwocku od wwwconstruction. Teraz jedynie zostało nam spłacanie kredytu, ale wychodzimy z założenia, że lepiej spłacać swój niż kogoś :P